1979〜1989年築, 専有面積40.40㎡〜60.40㎡の平均販売価格
東京都
84.7万円/㎡
前年比+11.6%
江東区
75.4万円/㎡
前年比+10.1%
東建ニューハイツ東陽町
東京都江東区千石二丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩13分
1984年築 / 10階建 / 89戸 / SRC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
3,898万円
77.3万円/㎡
1,983
3,260
4,537
5,813
AI査定結果
推定相場価格
3,898万円
77.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,260万円〜4,537万円
64.7万円/㎡〜90.0万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月21日
東建ニューハイツ東陽町
3,980万円（79.0万円/㎡）/ 2階 / 50.4㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は69.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 3,980万円 | 79.0万円 | 2階 | 50.4㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/05/17 | 3,500万円 | 69.4万円 | 2階 | 50.4㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/11/14 | 3,380万円 | 67.1万円 | 2階 | 50.4㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/05/04 | 3,380万円 | 67.1万円 | 10階 | 50.4㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/03/19 | 3,580万円 | 71.0万円 | 5階 | 50.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/22 | 4,580万円 | 62.7万円 | 6階 | 73.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 3,480万円 | 69.0万円 | 5階 | 50.4㎡ | 1LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は69.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 東建ニューハイツ東陽町 江東区千石二丁目 | 東陽町駅13分 | 3,980万円 | 79.0万円 | 50.4㎡ | 1SLDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 89戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 東陽六丁目ハイツ 江東区東陽六丁目 | 東陽町駅11分 | 3,580万円 | 61.7万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/14 | サンハイツ千田 江東区千田 | 住吉駅10分 | 3,480万円 | 87.7万円 | 39.69㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2022/05/01 | 東陽七丁目ハイツ 江東区東陽七丁目 | 東陽町駅9分 | 4,299万円 | 71.6万円 | 60.05㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 82戸 | SRC |
| 2024/04/20 | ニックハイム東陽町第5 江東区千石三丁目 | 東陽町駅17分 | 4,280万円 | 71.4万円 | 59.94㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/27 | シャンボール南砂 江東区南砂一丁目 | 住吉駅13分 | 3,790万円 | 60.4万円 | 62.72㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 86戸 | SRC |
| 2023/12/09 | 東陽町公園ハイツ壱番館 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅13分 | 2,580万円 | 64.5万円 | 40㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 北西 | 1984年 | 125戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、江東区では10.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.0万円）は江東区の平均と比較して4.8%割高です。
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